随着经济和社会的发展，城市的规模正在不断扩大，结构变得越来越复杂，城市管理也面临着新的挑战。重庆是我们地区的地方
随着经济和社会的发展，城市的规模正在不断扩大，结构变得越来越复杂，城市管理也面临着新的挑战。重庆是我国地区最大的地区和人口最多的城市，急需探索现代化管理的新途径是紧迫的。近年来，主要城市重庆的主要地区Yuzhong地区积极探索了城市更新的可持续发展途径，提供了一种新的活力的“山脉和河流”。
在五月的假期刚刚过去时，Yuzhong区的旅游市场出现了，主要美丽的地方充满了人们。在传统的Shibati风格区域中，历史风格，例如Bluestone道路，高跷建筑物和住宅庭院，Nakit将吸引许多游客来入住。Chongqing Shibati Commercial Management Co，Ltd。的总经理Yuan Jie Yuan Jie。
Yuzhong区位于重庆主要城市的主要区域，是该国城市更新的首批飞行员城市之一。 In recent years, the local area has asserted "maintenance, reform, demolition, increase and upgrade" and "investment, financing, construction, management and transportation", actively explored sustainable pathways for urban renewal, promoting the structure of the structure of the city, the improvement of the city and the improvement of the city, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement of urban structure, improvement,改进，改进，改进和改进，改进，改进，改进，改进，改善了产生Urbancentral City地区现代化的新途径，其中包括具有文化的城市更新itage，工业发展和城市。相关技能与可复制的经验和技能列表相结合，以实施住房和城乡发展部的城市更新行动。
在实施城市更新行动期间，Yuzhong地区的探索和技能有哪些好处，表现出了什么新出现以及为参考而开发了哪些经验和技能？经济 - 销售经济型号最近进行了调查和访谈。
打破空间的障碍
作为“重庆的集中版本”，Yuzhong区具有许多独特的城市标签：是重庆的“母城”，它带来了重庆历史的3，000年历史，并积累了深厚的尚文化遗传，例如Bayu文化，反贾帕尼人，反贾帕尼战争文化，荷兰语精神；这是一个“山区”，这座城市建在山上，山区位于城市，城市在山上。这是一个河城”，长江和贾亚林河在这里相遇，被两条河所包围，在三个侧面面对水...
标签的背后是Yuzhong地区城市城市面临的复杂挑战：城市化率已达到100％；在20.08平方公里的土地上，永久人口超过580,000，人口密度，建立密度和公路网密度的排名； 2000年之前建造的建筑物比例超过40％，超过60岁的永久人口占33％，并且已知建筑物和人口现象的老化；该地区的垂直崩溃超过200米，文化的147个不可动摇的遗迹是连贯的，复杂的地形和历史背景是相互关联的。
Yuzhong区有一个新的土地，那么我们如何在现有空间中找到新的经济增长点？居民的生活质量如何在现有空间中改善？如何蛋Ect Ect the Onder City的外观并编织现代运营，以便大多数居民可以更好地分享发展的股息？这些都是Yuzhong区的所有必要问题，即探索具有大型城市城市的新途径，并测试城市统治者“在蜗牛壳中创建寺庙”的智慧。
在吉亚林河的河岸上，在陡峭的坡度上，垂直倒塌约60米，是风和圆圈的daijiaxiang悬崖步道。在路线上方，悬崖侧面破旧的棚户区变成了一个令人兴奋的商业区，人们来了。当地的居民Zeng Dailin告诉过去的记者，Daijiaxiang和Lanes的街道狭窄，房屋又旧且受损，河里的沟渠充满了草。
为了打破空间障碍，Yuzhong区Yishan进行了三维的Daijiaxiang维修。 “一方面，旧建筑物的7,200平方米的微型覆盖旨在提高公共社区空间的质量并引入许多消费格式；另一方面，Linjiang悬崖空间得到了优化和改进，并且开发了一条新的悬崖步道，以创建6个Lantscapestform，以及Stiixt的建筑物，而在垂直立面上，只有Yuzhong District Project Project struction Estronstruction Center中心表示，更新并固定了Daijia Lane成为了Yuzhong区的商务表和旅游商业。
在Yuzhong区，诸如Daijiaxiang之类的更新技巧“与悬崖相对生”。步行前往Yuzhong区的Zengjiayan Linjia步道，Yuzhong区，一条高空木板路并观看平台，建于Ridgeline上，可以看见与山脉和河流相连的三维城市油漆。上吉吉街派对建筑办公室主任邓·温克林（Deng Wenxin他在居民和游客之间垂直通过的问题。同时，诸如周·冈古（Zhou Gongguan）和吉尤恩（Guiyuan）等10多个国家P单位文化规则与城市外观与历史和文化陈述的整合有关。
从三维性寻求效率，以便每个仪表间隔都能产生值。 Yuzhong地区已经离开了大规模拆除，旧建造和新拆除的广阔模式，并着重于区域特征，文化特征和建筑特征的整合。通过垂直维度的空间重建，空闲的城市资源被转变为密集，高效且充满活力的城市特性，实现了空间增值，复发功能和管理变化。
在Jiefangbei Central Business District，有土地和交通的高建筑物。 60米深的地下，一条7.5公里的停车环路连接20garaGE和超过10,000个停车位。 Yuzhong区使用地下空间建立了该国地下停车系统中最大的项目，形成了三维运输系统，解决了长期以来一直是Jiefangbei地区的交通瓶颈问题，并允许Urban和Jiefangbei Central Central Business District District企业进行新的跳跃。
114个垂直空气井是为了解决保护和通风问题，并引入了Beidou的卫星信号来解决隧道的定位问题……在Jiefangbei Underground Ring Road的建造过程中，许多技术问题被击败了。重庆Yuzhong停车服务公司地下环管理中心的工作人员Chen Haokun说，使用地下环路后，它将30％的交通流量转移到地面上，道路空间在地面上释放，缓解交通压力，并大大改善了旅行体验o旅行体验o o旅行o o o旅行o o o o o o o。F公民和游客。
持有历史资源
在Yuzhong地区，每平方公里的土壤有10多个历史遗迹。这些历史遗迹是重庆发展和发展的历史见证人，也是在城市更新中需要保护的重要资源。
Yuzhong地区党委员会常驻委员会成员兼宣传部长Ai Zhengbing表示，近年来，Yuzhong特区积极建立了一个新的高处，以建立了历史和人文主义的遗产，组织良好的保护和对传统风格，文化文化和良好的建筑物的传统风格资源的使用，著名的建筑物是人类的生产范围。目前，该地区文化遗物的全部率超过98％，使用率超过85％。
在Jiefang Monumensa Central Business District的高层建筑中，Luzu的传统地区寺庙风格是一种特殊的存在：它出生于城市中，藏在城市中，该地区的大多数建筑物是从1920年代到1970年代建造的，从不同时期维持了历史记忆。 “由于挫败感，卢祖米亚区路曾经是致命的，住宅建筑物很古老，这与'高端'Jiefangbei Central Business District不兼容。”房屋委员会兼城乡农村发展委员会副主任Zeng Li。
为了在Yuzhong区高层建筑物后面隐藏在旧街和小巷中，通过改变业务形式。
今年年初，固定并打开了翻新和填充的Luzu寺庙风格的传统区域。在超过10,000平方米的街区中，历史悠久的建筑令人眼花azz乱，诸如手工艺吧和时尚咖啡店之类的消费格式被聚集在一起，游客将无休止地入住。看着卢祖的历史遗产Le，“ 90年代后”的设计师Qiqipan在街上放下了超过80平方米的商店，并开设了一家咖啡体验商店。他告诉记者，老街的年轻人吸引了许多年轻人，而这家商店的日子为最高，到日为日，客户的下一个500个订单。
通过加速城市更新行动，Yuzhong地区的许多“睡眠”历史建筑已“醒来”，并且在可以实现，继承和消费的活遗产中变得非常美丽，这不仅维持了母亲-in -in -in -in -in -law的文化的根源，而且还创造了一种可持续发展的经济机器。
在此过程中，Yuzhong区也面临许多挑战。 “历史建筑的保护和更新是一个复杂的系统项目，涉及许多问题，例如土地拥有，建筑计划和消防安全。” Zeng Li说，以消防安全为例，历史建筑和历史文化街区很难应用于C由于历史建筑以及历史和文化障碍的长期建设而导致的urrent技术防火标准，这有时会阻止工作更新和使用的发展。
To clinch policy checkpoints and work bottlenecks, the Yuzhong District released many documents such as "implementation rules for the Chongqing Yuzhong District (Trial) urban renewal" and the "Plan of implementation for the Chongqing Yuzhong District Urban Renewal" Plan "to generate a" 1+1+N "policy and technical system. Ang lokal na lugar ay ang una sa Chongqing na mag -isyu ng mga alituntunin sa trabaho sa disenyo ng proteksyon ng sunog at mga alituntunin sa teknikal na proteksyon ng sunog para sa umiiral na mga proyekto ng pagkukumpuni ng gusali, paglutas ng pag -apruba ng proteksyon ng sunog at mga problema sa pamamahala na kinakaharap ng muling pagbabagong -buhay在paggamit ng mga makasayang，Kulturang bloke，Mga makasaysayang gusali，tradisyonal na mga lugar ng ing iStilon ng山。
目前，Yuzhong区正在加快实施“ 3 10个项目”：创建10个具有高标准的传统风格领域，以使人们记住他们的自由；创建10个具有特征的老山区城镇，成为新街头场景中的旧建筑；并创建10个旧社区特征，具有差异，使城市充满烟花。
提高性能质量
自从Yuzhong区Jiefangbei Street的Dajingxian社区维修以来，49岁的Hu Zengyong清楚地认为，他在Hotpot餐厅的业务变得越来越受欢迎。 Hu Zengyong在Dajingxian社区经营一家热门餐厅已有10多年了。他告诉记者，业务很温和，但是在过去两年中，环境发生了很大变化。更多的游客。热锅餐厅的一天 - 到一天的班次都接近10,000元餐厅。
Pamadajingxiang在Jiefangbei Central Business D的主要区域DIstrict和一个建于1980年代初的社区。如今，随着Yuzhong地区Dajingxiang地区的旧社区项目的实施并升级了旧社区项目，已经解决了诸如过时的设施，管道网络收集以及缺乏支持设施之类的问题，并且外观完全更新了。 “我们还改变了空闲资源，并增加了20家新的专业餐饮商店，这不仅促进了居民的消费，而且还吸引了大量游客并激活社区的商业经济。” Dajingxiang社区委员会副主任Zhengrong说。
旧社区的修复是城市更新和人的经济项目的重点。 tumutuon sa layunin ng paglikha nga“新高地开发了一个好城市”，Yuzhong区遵循“消除隐藏危险，操作，改善环境，保持记忆力，保持记忆力，维持记忆，维持记忆力，维持记忆力，并加强管理”，实现了800万平方米的旧社区的续约，以及城市质量的总体发展。
“这条路是开着的。灯在灯里。出来时有一台电梯，房屋不再是倾斜的斜坡。生活比以往任何时候都更舒适！”说到当今生活，黄色Chaoxue是Hongxingpo社区的85岁居民，Yuzhong District的Lianglukou Street的中山ER Road，笑着。他告诉记者，HongxingPo社区建于1980年代。它有很大的土地和许多步骤。大多数是成年人。过去，山丘和障碍过多的旅程和攀登，使生活繁忙。
HongxingPo社区的转型和更新是由于Yuzhong区住房和城乡开发委员会和社区Lianglukou Street实施的老化项目。该项目的重点是建立非 - 携带者环境。记者发现，社区建造了没有障碍的电梯，没有障碍的坡道，没有障碍的铁路，公共洗手间和其他设施，地面进行了报复，最初由栅栏砍伐的四个独立区域也被打开了。
张海博（张海博（Zhang Haibo）是尤苏邦（Yuzhong District）利安格鲁库街（Lianglukou Street）政治和法律委员会的成员，办公室副董事说，在增生过程中，这条街坚持要“建立所需的任何居民”，并通过对人们享受的人们的访问来响应人们的“最后一个居民”，他们享受着人们的欣赏，这些人都可以享受人们的享受。目前，这条街已经翻新了271座旧的住宅建筑，并为148个残疾家庭实施了家庭通道翻新。
在Yuzhong区的上海街，社区居民可以获得成人护理，医疗保健，文化，教育等方便的服务。步行15分钟。 “ 15分钟不仅是时间的规模，而且是社区居民幸福的幸福。以及大众服务，老年护理和儿童保育，医疗健康，体育文化，就业和企业家精神的帮助，以及“太阳日至日服务的目的不在街上，生活的基本服务也不会离开社区”。
解决资金问题
金钱来自的地方是城市更新不可避免的话题??。 Yuzhong区试图找到资源点平衡，所有者和资本变更，积极探索SU城市更新的可感染投资和融资模型，并通过“政府指导，市场运营，参与社会和居民的投资”建立了各种投资和融资机制。
Yuzhong区Jiefangbei Street旧社区维修项目负责人Li Guo表示，它依赖于诸如特殊城市风光之类的资金的整合。
政府领导。近年来，Yuzhong区协调了用于中央和市政城市更新，社区相遇，住房住房，老年护理，育儿和其他特殊资金的特殊资金，并发布了特殊政府债券，以支持续签城市计划，这是一个协调的城市计划，为项目提供的计划，并提高了项目的利益，并提供了良好的资金。数据表明，从2021年到2024年，Yuzhong在SPE中释放了总计9.87亿元人民币Cial City更新债券，在区域固定投资中使用近200亿元人民币，并继续促进城市更新项目，例如修复旧社区并改善“两条河流和四个银行”。
市场是主要力量。 Yuzhong地区摧毁了传统的财政希望，着重于刺激商业生物的投资，发布私人投资机会清单，并指导社会力量通过直接投资，间接投资和政府投资来实施城市续订。 Shi Ke秘书兼Yuzhong区Shiyou Road Street委员会委员会委员会委员会说，通过政府 - 企业合作的模式“政府设定了业务平台和投资”，他们改变了前184年的Jinyinwan社区。以统一的方式运行它们，为各方取得双赢的成绩。
居民发挥关键作用。根据“谁受益，贡献”的原则，Yuzhong地区改变了居民参与的机制，指导财产所有人，他们通过直接投资，使用特殊资金进行维护以及转移“大量“ Co-Pammanag and Comeing”资金，他们合理地分享了城市或城镇建设成本，例如旧社区，例如旧社区。
Yuzhong地区资本还研究了，该资本在项目运营的生命周期中提供了全部财务保证。例如，在对Shancheng Lane风格的传统领域进行翻新期间，Yuzhong区通过公开招标引入了社会业务。该业务获得了15年的特许经营权，并投资了1.2亿元人民币，以维修巷道周围的154,500平方米的房屋，风格创造，环境改善，支持便利的改善IE，投资和运营。
“城市更新总是在路上。” Yuzhong地区委员会秘书秘书Huang Maojun表示，Yuzhong区将深入实施城市城市的概念，专注于探索和促进可持续的城市更新机制，Ghumor在政府和市场的“六个协调”上是在“六个协调”上的良好工作并促进城市系统。商业，商业和友好，并加速创建一个新的高地，以现代化的大型城市的现代管理。
